La prescripción adquisitiva de dominio constituye un mecanismo legal que permite al poseedor de un bien adquirir la propiedad de este, siempre y cuando haya cumplido con desarrollar una conducta establecida por ley y en un período determinado. Por lo tanto, los dos elementos para obtener la prescripción adquisitiva son: Ejercicio de la posesión sobre una cosa, y Que haya…
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La Ley Nº 30933 o también llamada Ley de Desalojo Notarial, regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial. Para entender de qué trata la ley pongamos un ejemplo: si alguna persona considera tener el derecho de obtener la devolución de un inmueble, y el que posee la propiedad actualmente se haya negado, puede acudir a un notario con…
En la mayoría de países de Latinoamérica existe una ley que regula la propiedad horizontal o lo que mejor se conoce como propiedad en condominio. En artículos anteriores hemos analizado acerca de la ley ya mencionada, y como sabemos una de las autoridades de en la propiedad en condominio es el administrador. Hoy detallaremos acerca de las funciones de un…
En la actualidad, en Latinoamérica, hay mucha gente conviviendo en conjuntos residenciales por lo general, estos espacios son reducidos y comparten áreas comunitarias que no todos utilizan con igual cuidado. Esta situación suele desencadenar enfrentamientos, que deterioran la armonía social y provocan distanciamiento. La Sociedad de Bienes Raíces Latinoamérica aborda esta temática: La Ley de Propiedad Horizontal, Propiedad en Condominio…
En el artículo Nº 1135 del Código Civil de México, la prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. El código azteca hace mención a la distinción entre prescripción positiva y negativa. El artículo 1136º indica que la adquisición de bienes en…
En Colombia se puede adquirir la propiedad o dominio de los bienes muebles o inmuebles por medio de la prescripción adquisitiva de dominio, que se da cuando se ha poseído un bien por un lapso de tiempo determinado. La Sociedad de Bienes Raíces Latinoamérica te explica sobre el tema: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Según el Código Civil en Colombia “se gana por…
Actualmente en República dominicana, no existe una ley que regule la actividad del agente inmobiliario; sin embargo, la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) en República Dominicana, elaboró el “Proyecto de Ley que crea el Colegio de Agentes y Empresas Inmobiliaria y Regula la Profesión Inmobiliaria en la República Dominicana“. En el proyecto de Ley se requiere que los…