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Posts published in “Artículo”

MÉXICO: SE INCREMENTA LA DEMANDA DE INMUEBLES PARA USO INDUSTRIAL

Desde mayo del año pasado, el cambio tan acelerado en los hábitos de consumo derivado de la pandemia del COVID-19 obligó a la industria del retail a ajustar radicalmente su estrategia de distribución y así llegar con mayor eficiencia a sus clientes. El crecimiento del comercio electrónico tuvo como consecuencia la necesidad de establecer centros de distribución llamados de “última…

PLATAFORMA INMOBILIARIA PERUANA ESPERA OFRECER 90,000 INMUEBLES

Gojom, la plataforma inmobiliaria peruana de compra y venta de inmuebles, ingresó a Colombia después de unos meses de vida en su país. De acuerdo con Andrés González-Olaechea, Co-CEO y cofundador de la compañía, explicó que su arribo se dio porque es un mercado muy atractivo. ¿CUÁL FUE LA IDEA DE LA QUE NACIÓ LA PLATAFORMA?            Esto inició como todo emprendimiento de…

¿QUÉ ES EL NEUROMARKETING INMOBILIARIO?

El sector inmobiliario no es muy diferente de los otros sectores en el cual opera el Neuromarketing. En el momento de elegir una vivienda o simplemente entrar en una inmobiliaria el cliente suele probar una serie de intensas emociones que es posible determinar y catalogar, para luego poder reproducirla. Con las inmobiliarias se puede experimentar cómo el Neuromarketing “inmobiliario” aplicado a la disposición de la…

CRITERIOS PARA REALIZAR UNA TASACIÓN COMERCIAL DE UNA VIVIENDA

Para realizar una tasación comercial de una vivienda se tienen en cuenta varios criterios, los cuales detallamos a continuación: Sobre la Urbanización Ventajas y desventajas de la zona urbana Peculiaridades urbanísticas Mercado de valores de terrenos Sobre el Terreno Área Dimensiones Forma Ubicación (frente a parque, esquina, medio, etc) Topografía Calidad de suelo Habilitación urbana (completa, incompleta) Valor de la…

PLANEAMIENTO URBANO

El planeamiento urbano, también conocido como panificación urbana, es el uso del suelo con el dominio de instrumentos técnicos regulados para darle el mejor uso al suelo ya sea para su transformación o conservación. Esta tiene una relación estrecha con la geografía, la arquitectura y la ingeniería civil las cuales van integradas con la infraestructura y sistemas urbanos. Para el…

4 HERRAMIENTAS DIGITALES PARA AGENTES INMOBILIARIOS

En este artículo repasamos algunas de las herramientas básicas que pueden ser de mucha utilidad a un agente inmobiliario, o cualquier persona que realice actividades en el sector inmobiliario.  MAGIC PLAN  Esta herramienta permite elaborar el plano preciso de una vivienda mediante la captura de imágenes. No se necesita ningún conocimiento técnico ni ningún instrumento adicional. Tan solo se deben…