La situación actual que se vive en Latinoamérica debido a la pandemia del COVID-19, ha generado crisis en varios sectores y en todos los países. El mercado de bienes raíces boliviano no es ajeno a ello, pues la falta de liquidez y la desaceleración de la economía tienen un efecto negativo en la compra y venta de inmuebles, dando como…
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El sector inmobiliario no es muy diferente de los otros sectores en el cual opera el Neuromarketing. En el momento de elegir una vivienda o simplemente entrar en una inmobiliaria el cliente suele probar una serie de intensas emociones que es posible determinar y catalogar, para luego poder reproducirla. Con las inmobiliarias se puede experimentar cómo el Neuromarketing “inmobiliario” aplicado a la disposición de la…
Para realizar una tasación comercial de una vivienda se tienen en cuenta varios criterios, los cuales detallamos a continuación: Sobre la Urbanización Ventajas y desventajas de la zona urbana Peculiaridades urbanísticas Mercado de valores de terrenos Sobre el Terreno Área Dimensiones Forma Ubicación (frente a parque, esquina, medio, etc) Topografía Calidad de suelo Habilitación urbana (completa, incompleta) Valor de la…
El planeamiento urbano, también conocido como panificación urbana, es el uso del suelo con el dominio de instrumentos técnicos regulados para darle el mejor uso al suelo ya sea para su transformación o conservación. Esta tiene una relación estrecha con la geografía, la arquitectura y la ingeniería civil las cuales van integradas con la infraestructura y sistemas urbanos. Para el…
En este artículo repasamos algunas de las herramientas básicas que pueden ser de mucha utilidad a un agente inmobiliario, o cualquier persona que realice actividades en el sector inmobiliario. MAGIC PLAN Esta herramienta permite elaborar el plano preciso de una vivienda mediante la captura de imágenes. No se necesita ningún conocimiento técnico ni ningún instrumento adicional. Tan solo se deben…
¿QUÉ ES EL CO-LIVING? El co-living puede encontrar múltiples definiciones. Una solución para una vivienda accesible; la tendencia de millenials que buscan conexiones personales en un mundo hiper-digital; una nueva alternativa de vida/trabajo para nómadas. En su descripción más básica, el co-living es un esquema de vivienda en el que se comparten áreas públicas y se rentan habitaciones privadas con…
Para nadie es un secreto que Lima tiene una población bastante joven. No en vano, los “millennials” (hombres y mujeres de entre 20 y 34 años) con 2,46 millones de habitantes hoy en día, lideran la pirámide poblacional de nuestra capital y, cada vez, cobran mayor protagonismo. En ese contexto, recientes estudios de marketing, determinan que la oferta inmobiliaria de la también…