La pandemia del Covid-19 ha causado un fuerte impacto global en la economía y en las diferentes actividades sociales del Perú, por lo que, medidas como la cuarentena, han obligado a miles de peruanos a refugiarse en sus hogares y con ello a plantearse nuevas formas de vivir, buscar espacios cómodos o renovar otros.
La cuarentena nos ha dejado grandes enseñanzas desde el sector inmobiliario en Perú y entre las más importantes está buscar la eficacia de los espacios. Pongamos un ejemplo, para el ‘home office’ no es necesario que sea un espacio grande, sino que tenga buena iluminación y que pueda adaptarse fácilmente para luego realizar otra actividad. Más allá del fin del confinamiento, la nueva normalidad nos va a invitar a pasar más tiempo en casa y por eso vamos a estar más atentos a lo que podamos mejorar dentro del hogar
El sector inmobiliario en Perú no es ajeno a esta pandemia y en muchos de los aspectos es una de las industrias más afectadas por la situación económica, la incertidumbre y el distanciamiento social. La pandemia mundial ha cambiado nuestra forma de vivir, de trabajar y de consumir bienes y servicios.
ACTUALIDAD DEL SECTOR INMOBILIARIO
Con las operaciones y transacciones en para, el sector inmobiliario de Perú debe focalizar todas sus fuerzas en evaluar futuros escenarios para la industria post Covid-19. A corto plazo es importante que los agentes inmobiliarios puedan centrarse en los siguientes puntos:
- Evaluar distintos escenarios luego de la pandemia, que les permita adaptarse a los cambios, identificando los posibles cambios y generando un plan de acción para ellos.
- Buscar fuentes de financiamiento a corto y mediano plazo, ya que prima la incertidumbre en este periodo y la solvencia económica será clave.
- Tramitar, negociar y conciliar con sus deudores, eso garantizará el ingreso activo de dinero y así evitará cualquier tipo de morosidad.
MERCADO DE INVERSIONES EN PERÚ:
- Mientras las medidas de restricción continúen y las reuniones presenciales no sean aptas, se espera un impacto negativo en las inversiones en el sector inmobiliario
- Algunos inversionistas podrían presentar problemas financieros por el incumplimiento de pago de sus arrendatarios.
- Por la incertidumbre de la evolución del negocio, las inversiones de oportunidad deberán ser analizadas bajo modelos ya estructurados y contemplando algunos escenarios alternativos.
- La recuperación en el sector inmobiliario dependerá básicamente de la magnitud de la pandemia en el Perú, que por lo visto seguirá en ascenso.
Elaborado por: Sociedad de Bienes Raíces Latinoamérica
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